Des bureaux attendus… et écologiques
Avec la mise en service du Mazerin Business Center, l’IBW augmente l’offre de surfaces locatives mises à la disposition des jeunes entreprises. Cerise sur le gâteau : le bâtiment est passif.
Les locaux ont été acquis en septembre 2013, conjointement par l’Intercommunale du Brabant wallon (IBW) et un partenaire privé : le groupe BIA. “Un fait inédit pour notre intercommunale”, précise Pierre Boucher, président de l’IBW. Séduits par la localisation du site, entre les gares de Genval et de La Hulpe et dans une zone bénéficiant d’une offre de bureaux très limitée, les acquéreurs ont tout d’abord complètement rénové le bâtiment.
“L’IBW et le groupe BIA ont opté pour une rénovation tout à fait novatrice inspirée par la démarche “cradle to cradle”, “du berceau au berceau”, poursuit Pierre Boucher. Il s’agissait d’une grande première puisque jamais auparavant une telle démarche d’économie circulaire et d’éco-conception n’avait été transposée à la rénovation complète d’un bâtiment.”
En outre, pour atteindre un niveau de performance standard passif, la société Derbigum basée à Perwez a créé, à la demande de l’IBW, un complexe d’isolation novateur composé de liège et d’un pare-vapeur végétal. Les entreprises pourront donc profiter d’un environnement de travail écologique et innovant.
Lors de l’inauguration du Mazerin Business Center le 20 novembre, le ministre régional Maxime Prévot (CDH) n’a pas manqué de rappeler à quel point il est important de développer les zones d’activité économique en Brabant wallon, mais également de les entretenir. “La volonté du gouvernement wallon est d’insérer la politique des zonings dans le 4.0. Au 1er trimestre 2016, nous présenterons une réforme du décret zoning, avec la volonté de pratiquer le “revamping”, en effectuant une remise à niveau des zonings existants.” Concrètement, il s’agira de déployer la fibre optique partout ou encore d’implanter des éoliennes dans les zonings wallons, même les plus âgés.
À noter que la rénovation du Mazerin Business Center a bénéficié d’un subside régional de 500.000 €.