L’épargne alternative à rendement garanti
Alexandre Mortier vient de souffler la première bougie de Kotinvest, société qu’il a créée alors qu’il terminait ses études à Louvain-la-Neuve.
L’idée est née d’un constat plutôt simple : investir seul dans l’achat d’un kot est très coûteux. Pour faciliter l’accès à ce type de bien, pourquoi ne pas créer une société d’investissement immobilier ? Après une mise en ordre légale et administrative, l’aventure de Kotinvest a commencé. “J’investis en bourse depuis que j’ai 14 ans, témoigne Alexandre. Lorsque j’ai débuté mes études à l’UCL, je me suis tout de suite intéressé aux kots étudiants. Avec Kotinvest, je propose à tout un chacun d’investir des parts de 1.000 € dans l’achat d’un kot à Louvain-la-Neuve, avec un rendement annuel garanti de 3 à 4,5 % net.”
Les banques ont suivi Alexandre dans son projet pour financer l’acquisition d’un premier kot. “À l’heure actuelle, trois kots ont été achetés au nom de la société et deux sont en cours d’acquisition. J’essaie de toujours avoir un kot d’avance, afin de permettre aux personnes désireuses d’investir de le faire immédiatement.”
L’offre est ouverte tant aux particuliers qu’aux entreprises. “Kotinvest est une entreprise familiale et je souhaite qu’elle le reste. Je connais les investisseurs et eux me connaissent, connaissent mon parcours. Il me tient d’ailleurs à cœur de garder ce côté humain et cette proximité.”
Les projets pour la suite ? Avoir entre six et neuf kots d’ici septembre, et une quinzaine dans les trois à cinq ans. “Mon objectif personnel n’est pas de devenir riche avec Kotinvest ; il s’agit plutôt d’une passion pour moi et je peux la vivre grâce à cette entreprise d’investissement. Je suis même à la recherche d’un boulot sur le côté pour gagner un premier “vrai” salaire, maintenant que mes études sont terminées”, sourit Alexandre.