Un projet bienvenu
L’Intercommunale du Brabant wallon (IBW) mettra en place, courant 2014, des zones d’activité destinée aux indépendants et PME, dont l’accès n’est pas conditionné par un nombre d’employés à l’hectare.
Parmi les entreprises de petites tailles qui s’établissent en Brabant wallon, nombre d’entre elles doivent faire face à des difficultés logistiques liées au développement de leur activité. L’accès à un espace de stockage de moins de 1500 m² est particulièrement problématique. Face à ce constat, l’IBW, qui gère notamment les parcs d’activité économique de la province, va développer des zones d’activité artisanale à destination des indépendants seuls et des petites entreprises.
A l’heure actuelle, l’implantation dans un zoning industriel de l’IBW oblige une entreprise à employer 50 personnes à l’hectare. « Il s’agit de chiffres qui sont difficilement atteignables pour des entrepreneurs en début d’activité, précise le président de l’IBW Pierre Boucher. Les indépendants qui stockent du matériel chez eux doivent parfois faire face à des conflits de voisinage. Ils recherchent donc des solutions pour poursuivre la croissance de leur entreprise en toute tranquillité. »
La mise en place d’un réseau de terrains équipés pour activités artisanales, sans aucune obligation d’emploi à l’hectare, peut répondre à un véritable besoin, particulièrement dans le secteur de la construction, du bâtiment, des parcs et jardins. « Il s’agit d’un principe acquis. Nous espérons voir le projet aboutir déjà en 2014 dans certaines communes. »
L’UCM a sondé ses membres
Une enquête qualitative menée par l’UCM permet de souligner des tendances générales : l’accès à des surfaces de stockage de taille moyenne (entre 200 et 500 m²) est difficile en Brabant wallon et les charges liées à la location d’un trop grand entrepôt (à partir de 1.500 m²) sont presque impossibles à prendre en charge, particulièrement en début d’activité. Dès lors, la mise à disposition d’infrastructures adaptées contribuerait au développement des petites entreprises.
« Il est bienvenu de la part de l’IBW de concrétiser un tel projet » témoigne Maxime Redouté, qui œuvre dans la construction en ossature bois depuis octobre de cette année. « Le matériel que j’ai à stocker nécessite un espace de 100 à 150 m². Je m’en sors actuellement en stockant du matériel chez des particuliers, mais qu’en sera-t-il dans quelques mois ? » Pour la SPRL Batirooms, cela « contribuera bien entendu à ouvrir des perspectives de croissance. Nous limitions notre activité car un certain niveau de stock ne peut pas être dépassé. En matière d’entrepôts, il y a de l’offre mais la surface idéale recherchée n’est pas évidente à trouver ». De son côté, le gérant de la société Domiwood, active dans le placement de terrasses en bois, ajoute qu’il y a de réelles difficultés « pour accéder à des entrepôts d’une surface de 500 m², l’IBW simplifierait donc la vie des indépendants dans leurs recherches. »
Pour les membres UCM, les zones d’activité artisanale permettront de faciliter leur croissance, en veillant toutefois à assurer un accès facile à des espaces de stockage adaptés à la fois à leurs besoins matériels et financiers.